1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
91.3万円/㎡
前年比+39.1%
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パシフィック中野
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
1974年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,271万円
55.0万円/㎡
3,080
4,540
6,001
7,462
AI査定結果
推定相場価格
5,271万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜6,001万円
47.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィック中野
5,490万円（57.3万円/㎡）/ 6階 / 95.75㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 5,490万円 | 57.3万円 | 6階 | 95.75㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/12/06 | 2,200万円 | 54.1万円 | 7階 | 40.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/26 | 4,450万円 | 47.4万円 | 9階 | 93.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 93.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 5,499万円 | 57.0万円 | 7階 | 96.51㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/07/06 | 5,499万円 | 57.0万円 | 7階 | 96.51㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 45.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,499万円 | 58.5万円 | 7階 | 93.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,999万円 | 62.7万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 5,099万円 | 63.9万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 5,099万円 | 63.9万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,199万円 | 65.2万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 5,199万円 | 65.2万円 | 8階 | 79.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,199万円 | 65.2万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,299万円 | 66.4万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/14 | 5,299万円 | 66.4万円 | 8階 | 79.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 5,499万円 | 69.0万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,499万円 | 69.0万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 41.6万円 | 3階 | 95.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 4,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 95.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 44.9万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 4,000万円 | 41.8万円 | 6階 | 95.75㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/10/07 | 4,498万円 | 56.4万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,580万円 | 44.9万円 | 8階 | 79.75㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 57.4万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,490万円 | 57.3万円 | 95.75㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | - | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,299万円 | 51.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/13 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 日商岩井上高田マンション 中野区上高田一丁目 | 落合駅4分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/14 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 6,200万円 | 52.6万円 | 117.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 秀和中野本町レジデンス 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 6,320万円 | 61.1万円 | 103.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,790万円 | 67.8万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は中野区の平均と比較して37.2%割安です。